建研所:房產景氣持續下修 宜審慎因應

隨機文章內容:議市場相關參與者更審慎因應。內政部建築研究所暨中華民國住宅學會今天舉辦「民國98年第1次房地產景氣動向」記者會,發布去年第四季台灣房地產景氣指標,第四季房產景氣指標綜合分……..原文連結按這裡


中央社
更新日期:2009/03/30 17:05

(中央社記者何旭如台北30日電)內政部建築研究所副所長陳瑞鈴表示,房地產市場供需失衡問題,因總體經濟不佳而更加明顯,仍須相當時間調整,建議市場相關參與者更審慎因應。

內政部建築研究所暨中華民國住宅學會今天舉辦「民國98年第1次房地產景氣動向」記者會,發布去年第四季台灣房地產景氣指標,第四季房產景氣指標綜合分數7分,與第三季相同,燈號連續兩季出現藍燈。

陳瑞鈴表示,整體而言,去年第四季房地產市場景氣持續下修,指標雖維持穩定,但領先指標則大幅下降1.96%,顯示廠商對景氣預期不樂觀,未來景氣將持續下修,市場供需仍需時間調整。

她表示,展望未來房產趨勢,市場利多消息包括股市止跌回溫、遺贈稅降至 10%、增撥新台幣2000億元優惠購屋專案貸款、推動青年安心成家等。

建研所分析,利空消息包括總體經濟景氣連續 6個月出現藍燈、失業率與人數創新高、房價信心及消費者信心分數下滑、房價出現降價趨勢、法拍屋創新高等。

內政部營建署表示,行政院近期決議,將新增約2000億元優惠購屋專案房貸,今天營建署已將新增房貸方案提報行政院,實際新增額度、優惠利率等,近日可望由行政院拍板定案後宣布。980330


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