房地產景氣動向 第4季景氣仍不佳

隨機文章內容:地產景氣動向,97年第4季,房地產景氣對策訊號是7分,呈現低迷的狀況,而今年2、3月房屋成交量似乎有提升,不過房地產的綜合領先指標,還是大幅下降1.96%,預期98年第4季,房地產景氣……..原文連結按這裡


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更新日期:2009/03/31 20:16

【曾曉煜 徐宏智/台北】

房地產景氣到底回春沒,昨天(30日)內政部建築研究所,公布房地產景氣動向,97年第4季,房地產景氣對策訊號是7分,呈現低迷的狀況,而今年2、3月房屋成交量似乎有提升,不過房地產的綜合領先指標,還是大幅下降1.96%,預期98年第4季,房地產景氣仍不佳。

內政部建築研究所,公布最新房地產景氣動向97年第4季房地產,景氣對策訊號維持7分,連續兩季藍燈,景氣持續處於低迷狀態,而在房地產綜合指標方面,領先指標大幅下降了1.96%,預期到今年第4季,房地產景氣還是很不好,而同時指標則微幅下降0.07%,跟上一季一樣持續不佳,內政部表示,投資變得保守,是很重要的影響因素。領先指標不理想,投資大幅下降,投資緊縮。

而受託研究的政大,張金鶚教授則表示,雖然2、3月房屋成交量,似乎有好轉的跡象,不過就經濟特性來說,房地產回復的速度,沒有那麼快。

不過房仲業者則較樂觀地表示,雖房價較去年520檔期,下滑了2成,不過3月份成交量,已經回流3成左右,而且以中古屋房市而言,成交量其實一直都蠻穩定的。

內政部也指出,政府提出的2000億優惠購屋專案,申請額度已經高達1700多億,而青年安心成家方案,額度1萬戶,提出申請的已經超過1萬5千戶,因此就自用住宅來說,民眾仍有購屋意願。


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