高雄軟體園區北區DEF坵塊第2次公告招商案自3月17日起正式受理申請

隨機文章內容:分別函邀有意入區投資人及相關產業公會通知所屬會員廠商踴躍提出投資申請。同時,該處亦將同步於加工處網站(網址:http://www.epza.gov.tw)「最新消息」欄內刊登,歡迎符合資格條件且有……..原文連結按這裡


中央社
更新日期:2009/03/18 11:07

(中央社訊息服務20090318 11:07:35高雄)高雄軟體園區北區DEF坵塊第2次招商案,重新公告起跑!經濟部加工出口區管理處指出,投資申請期間自98年3月17日起至98年4月16日止,並以申請設立區內事業之投資人(下稱投資人)自行興建(採自建自用)之方式招商。為期公告週知,加工出口區管理處仍將分別函邀有意入區投資人及相關產業公會通知所屬會員廠商踴躍提出投資申請。同時,該處亦將同步於加工處網站(網址:http://www.epza.gov.tw)「最新消息」欄內刊登,歡迎符合資格條件且有意投資申請之廠商上網查詢,並踴躍參加投資申請。據了解,本投資招商案因前次(97年)招商審查結果無廠商得標,該處為考量全球金融海嘯經濟情勢嚴峻與廠商投資規模相對較小等因素,故重新研修招商條件內容。此次,研修之主要公告條件內容如下:一、將原公告投資人實收資本額由不得低於新台幣8,000萬元,調降為應達新台幣5,000萬元。二、租用土地面積保留租用彈性,只訂定最大與最小租用土地面積標準。即最大租用建築土地面積為26,265平方公尺,另需攤租綠地面積10,737平方公尺,合計總面積37,002平方公尺;最小租用建築土地面積應達10,000平方公尺,另須加計攤租綠地面積,攤租綠地面積占建築土地面積之比例為40.88﹪,合計總面積由廠商自行計算。(租用土地面積=建築土地面積+攤租綠地面積)三、投資人按前述所預定之租用土地面積,繳交6個月之土地預約金。四、投資人應於接獲核准投資暨核配租用土地通知之次日起60日內與加工處簽訂投資及興建契約書、土地租賃契約書,並按預定租用土地面積(含攤租綠地面積)占公告最大租用土地面積(含攤租綠地面積)之比例乘以新台幣6,000萬元,憑以計算應繳之履約保證金。此外,特別值得一提是,該處為降低廠商營運成本與負擔,除已於98年度實施加工出口區管理費1年減半計收之短期調降措施外,另亦已研擬擴大土地租金優惠措施:(一) 自租用土地起前3年比照「經濟部加工出口區高雄軟體科技園區加速發展計畫」規範之開發商555減收措施(係前3年土地租金每年各減收5成),並俟其建築物興建完工取得使用執照後,再行適用該園區加速發展計畫之區內事業4422減收措施(即第1、2年土地租金每年各減收4成,第3、4年土地租金每年各減收2成)。(二) 投資人興建建築物未滿3年期間,提早完工並取得使用執照,土地租金優惠即不再適用555減收措施,另行適用4422減收措施。(三) 投資人興建建築物未於3年內完工並取得使用執照,土地租金優惠自第4年起即不再適用555減收措施;並俟其建築物興建完工取得使用執照,再行適用4422減收措施。管理處再指出,本次投資人所需提出之投資申請書仍不變,包含投資計畫、財務計畫、興建計畫及營運計畫等,內容摘要如下:(一) 投資計畫:產業種類、主要產品、提供勞務及經營方法、產業技術及創新研發、經濟效益、市場分析、預計僱用員工情形、產業群聚效益。(二) 財務計畫:公司資金來源、資金用途分配、研發設備明細。(三) 興建計畫:租用土地面積、興建廠辦計畫(含建築物樓地板面積、樓層、建蔽率、容積率、預計工程費、預計興建及完工日期、環境衝擊與因應方式)。(四) 營運計畫:產品(或提供勞務)名稱、產量、銷售估計、每公頃年產值、年淨利及營業淨利率、用電及用水量、預計營運日期。該處表示,本案之投資服務專線,請逕洽高雄軟體園區服務中心:電話07-3309195分機14(薛先生)或07-3309195分機15(曾小姐)。


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